日前，石家庄市千套经济适用房遭到申购者的集体弃购，这一事件成为了大众议论的焦点，个中缘由也成为了大众讨论的热点，究竟是什么原因导致了这一事件呢？这里我们得从表层和深层两个角度来思考。   

从表面看，这一批经适房遭弃购是因为房屋的定价远远超过了国家公共住房政策的规定，利润率17.5%远远超过政策水平3%，而且申购者只拥有有限产权，不能继承。另外，开发商设计的户型差，位置不好，入住条件不齐全，商业及停车位产权归属错位也严重伤害了申购者的心理。这些负面因素集中到一起，全部交给中低收入的申购者去承担，成为了这一集体弃购事件导火索。当经适房的价格与商品房相差无几且品质更低的时候，试问有谁愿意去享受这不实的政策照顾之名？  

从深层的角度来看，在房价飞涨的今天，当中低收入的群众无法承担商品房的高价位，而将经济适用房当做唯一的获得住房的途径的时候，大批的经济适用房遭到了他们的弃购，这显然是中国公共地产和民生地产扭曲的表现。它说明了一个现实问题，在经济适用房的规划、设计、建造、定价出售各个环节之中都存在权力和利益的交易，那就是政府在运行这一民生政策的时候完全从利益角度出发，和适用才应该是民生房屋的本质特性，在政府部门和房地产开发商的认识当毫无对广大低收入群众的服务诚意，这表明经济适用房在制度设计上是有严重缺陷的。

经济适用房，顾名思义，经济实用，显然将经适房的这一本质特性抛弃了，商业化和利益最大化成为了他们本质的目标，然而他们没有考虑到，在他们抛弃低收入人群愿望的时候，他们注定要遭到这一人群的抛弃。在全国范围造成重大社会影响的集体弃购事件无疑给这些获益者们上了深刻的一课，民生住房政策是国家给予人民的最低保障，穷里揩油岂能实现欺诈腐败目标！

另外，这一事件无疑让广大群众感受到了国家住房保障政策的变味，社会谴责声此起彼伏，质疑经适房建设过程中的暗箱操作，质疑政府民生保障政策的诚意，上升到一定高度，甚至可以说，政府建设经济适用房的种种做法与结果正在获得来自人民群众的信任危机。这次事件的爆发并不是偶然的，目前全国各个城市的经济适用房建设销售基本上都存在各种各样违规现象，石家庄走向了社会议论的风口浪尖，那么能否让其他的违规者感受到一丝的警醒，让更多的中低收入的市民百姓达到他们的愿望呢，其前提就是：让“经济适用房”变成中低收入百姓的“利益最大房“！